合同只有单方签字通常情形是无效的，但是假如签字签章的一方将该文本作为有效的要约，相对的没有签字签章的一方只要对该文本做出一个有效的承诺，该协议就依法组建，在没有违背法律规定的情况下并急剧生效。生效的条件有：合同当事人必须是具有相应的刑事行为能力人；当事人签署协议是真实的意思表示；法律规定其他条件等。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下述条件的刑事法律行为有效：（一）行为人具有相应的刑事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违背法律、行政法规的强制性规定，不遵守公序良俗。第四百六十九条当事人签订协议，可以采用书面方式、口头方式或则其他方式。书面方式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的方式。以电子数据交换、电子邮件等方法才能有形地表现所载内容，并可以随时调阅查用的数据电文，视为书面方式。第四百七十一条当事人签订协议，可以采取要约、承诺形式或则其他形式。
